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🏠 Detrazioni Tetto 2026: Guida Pratica ai Bonus (e come risparmiare il 50%)
Hai deciso di rifare il tetto ma non sai come districarti tra nuove leggi e percentuali che cambiano? Se la risposta è sì, sei nel posto giusto. Il 2026 ha portato novità importanti nel settore edile e, per chi deve intervenire sulla copertura della propria casa, ci sono opportunità da cogliere al volo.
In questa guida chiara e semplice, noi di EasyTetto ti spieghiamo come funzionano le detrazioni tetto 2026 e perché quest’anno è cruciale per i tuoi lavori.
🔧 🛠️ Rifare il tetto nel 2026: quali bonus puoi usare?
Molti clienti ci chiedono: “Posso ancora scaricare le spese del tetto?”. La risposta è sì, ma le regole dipendono dal tipo di immobile e dal tipo di intervento. Continua a leggere per scoprirli
1. Bonus Ristrutturazioni (Recupero Edilizio)
È l’agevolazione più utilizzata per i lavori sul tetto (manutenzione straordinaria).
Abitazione Principale: Puoi detrarre il 50% delle spese totali.
Seconde Case: La detrazione è del 36%.
Limite di spesa: Fino a un massimo di 96.000 € per ogni immobile.
Esempio: Se spendi 30.000 € per il tetto della tua prima casa, lo Stato ti restituisce 15.000 € in 10 anni attraverso uno sconto sulle tasse (IRPEF).
2. Ecobonus (Isolamento Termico)
Se decidi di installare un tetto isolato (coibentato) o un tetto ventilato per migliorare il comfort della tua casa e risparmiare sulle bollette, entriamo nel campo dell’efficientamento energetico.
Aliquota 2026: Anche qui si applica il 50% per la prima casa e il 36% per gli altri immobili.
Requisito: I materiali isolanti devono rispettare determinati standard tecnici (trasmittanza) che certificano il risparmio energetico.
📅 Perché conviene fare il tetto entro il 31 dicembre 2026?
Il 2026 è l’ultimo anno di “calma” prima di un ulteriore taglio. La Legge di Bilancio ha già stabilito che dal 1° gennaio 2027 le aliquote scenderanno drasticamente:
La prima casa passerà dal 50% al 36%.
Le altre case scenderanno al 30%.
Tradotto in soldi: Aspettare il 2027 per rifare lo stesso tetto potrebbe costarti migliaia di euro in più di tasse non recuperate.
⚠️ Attenzione al “Tetto alle Detrazioni” (Reddito)
Una novità del 2026 riguarda chi ha redditi alti. Se il tuo reddito supera i 75.000 € annui, lo Stato ha introdotto un limite massimo alle detrazioni totali che puoi richiedere ogni anno. È un calcolo che dipende anche dal numero di figli a carico: chiedi al tuo commercialista o a noi per una prima valutazione.
🏠 IVA Agevolata al 10%: un risparmio immediato
Oltre alle detrazioni che recuperi negli anni, ricordati che per i lavori di rifacimento tetto su abitazioni private puoi beneficiare dell’IVA agevolata al 10% invece del 22%. Questo è un risparmio che senti subito nel portafoglio, già al momento di pagare la fattura.
🔹 Perché scegliere noi per i tuoi lavori di ristrutturazione
Ti abbiamo illustrato tutte le novità e i vantaggi del bonus edilizia 2025-2026, dai tetti agli impianti, passando per la rimozione dell’eternit e la manutenzione straordinaria. Ti abbiamo mostrato come funzionano le detrazioni, quali pratiche seguire e perché pianificare i lavori oggi può fare la differenza.
💡 Ti abbiamo dato abbastanza motivi per scegliere un partner affidabile, esperto e aggiornato sulle normative? Con noi puoi affrontare i lavori con la sicurezza di sfruttare ogni detrazione possibile, risparmiando tempo e denaro, senza preoccuparti delle scartoffie e dei passaggi burocratici.
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